今天给各位分享南宁市住房公积金的知识，其中也会对南宁市住房公积金管理中心进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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广西区直公积金和南宁市公积金差别
1、法律分析：广西区直公积金和南宁市公积金因各自规定不同，而导致公积金管理上有所不同，区直一般是区直单位缴纳。
2、法律分析：南宁市公积金首套首次贷款条件认定是南宁市行政区域范围内（含五县）无房无贷，而区直公积金可以不包含五县。
3、区公积金和市住房公积金属于不同的机构，区公积金是跟银行挂钩的，市公积金是与公积金管理中心挂钩的。
4、管理体系不同：区公积金是由区政府负责管理，而市公积金则是由市政府负责管理。补贴力度不同：区公积金的政府补贴力度比市公积金更大，一般情况下，市公积金的补贴力度要比区公积金小。
5、购买者不同省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的，一般的企业都是买市公积金。省公积金直接交纳单位为**省公积金管理中心，市公积金的管理单位为**市公积金管理中心。
6、购买者不同省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的，一般的企业都是买市公积金。
南宁住房公积金贷款条件
连续12个月（含）以上按时足额缴存住房公积金（从贷款申请时往前推算）。具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力，信用状况良好。有合法有效的购房合同或协议。
南宁住房公积金贷款条件连续6个月以上按时足额缴存住房公积金(从贷款申请时往前推算)。具有城镇常住户口或有效居留身份。有按期偿还贷款本息的能力。有合法有效的购房合同或集资建房协议。已交付20%以上的房款。
连续12个月及以上按时足额缴存住房公积金；具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力，信用状况良好。
南宁公积金贷款额度计算
1、南宁公积金贷款额度计算主要根据缴存基数、贷款利率、贷款期限等因素确定。最高可贷150万，贷款额度不得超过购房总价或评估总价的80%。
2、贷款额度=房屋价格*贷款成数。根据南宁社保局公告得知，截止2023年7月14日，其住房公积金贷款额度按房屋价格计算公式为贷款额度=房屋价格*贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。
3、新政策的计算公式为：贷款额度=借款申请人公积金缴存余额×缴存余额倍数×缴存时间系数×风险防控系数。取消房屋面积限制。新政仍然是“认房又认贷”，但认房的标准，只看房屋套数，不看房屋面积。
4、贷款额度计算公式为：贷款额度=借款申请人公积金缴存余额*缴存余额倍数*缴存时间系数*风险防控系数。
5、贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%。
6、调整贷款额度计算方式 新的计算公式为：贷款额度=借款申请人公积金缴存余额缴存余额倍数缴存时间系数风险防控系数。
关于南宁市住房公积金和南宁市住房公积金管理中心的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
